Информация о новостройках

Для увеличения уровня показателей рождаемости, увеличения качества жизни молодой семьи в государстве правительство в 2007 году вынесло постановление о введении в государственную политику программы материнского капитала. Данный проект предусматривает выдачу материальных средств мамам, что родили или усыновили 2-го, 3-го и т.д. ребенка не раньше 1.01.2007 года, которые имеют российское гражданство. Сюда следует отнести лиц, которые осуществляют функции попечительства по отношению к детям.

Кто может получить материнский капитал

Если единственным опекуном или родителем 2-го ребенка является папа, то назначенный капитал выдают ему. Для оформления материнского капитала как мама, так и папа обязаны предоставлять доказательства того, что ранее не были использованы какие-либо средства государственной поддержки и помощи.

Методы применения и возможности материнского капитала

Деньги, которые выплачиваются родителям после рождения малыша, предназначаются для улучшения условий жилья и увеличения уровня жизни.

Применить такие деньги можно:

•    приобретя или построив новый дом, также с включением в состав кооператива;
•    построив или перепланировав уже имеющийся дом/квартиру при условии неиспользования услуг подрядчиков;
•    внося их в роли первого взноса для получения кредита на жилье или погашая ими долги перед банком за квартиру/дом.

Но при просрочке кредитного платежа и начисления за это пени или штрафа эти деньги банк может принимать в роли средства для погашения их.

Для погашения процентов по ипотеке за жилье средства можно применить сразу после выдачи сертификата. Другие методы использования материнского капитала возможны только после достижения малышом возраста 3-х лет.

Какие документы нужны для материнского капитала

Дабы иметь возможность использования материнского капитала, требуется собрать конкретный пакет документов и сдать его в Пенсионный фонд по месту жительства. К таким документам следует отнести:

•    заявление о выдаче сертификата;
•    документы для удостоверения личности опекуна и родителя, который подает заявление – свидетельство о рождении, паспорт;
•    свидетельство о рождении малыша;
•    документ о заключении брака между родителями;
•    СНИЛС попечителя или родителя.

Материнский капитал и право собственности

При использовании денег материнского капитала для приобретения жилья или его возведения, оно оформляется с выдачей права всем членам семьи на него. При этом размеры долей ребенка и родителей определяются, но размер доли на родившегося ребенка не предусмотрен пока законом и не указан нигде.

Если принято решение о продаже полученного жилья за счет денег материнского капитала, то его владелец не может это делать, если не получит специальное разрешение попечительского органа. Произвести такое мероприятие можно 3 методами:

•    родитель, продающий жилье, в новом жилье оформляет долю на ребенка;
•    продающий жилье родитель оформляет на ребенка долю в другой недвижимости, на которое у него нет прав собственности;
•    если нет возможности использования 1-х вариантов, то родителю нужно получить разрешение от опеки для продажи жилья. На счет ребенка перечисляется сумма в том размере, которым оценивается доля квартиры.