Joomla Templates and Joomla Extensions by JoomlaVision.Com
Главная => Новости => Факторы увеличения стоимости загородного жилья

На факторы увеличения стоимости загородного жилья влияет немало обстоятельств, начиная от класса недвижимости и заканчивая наличием необходимой окружающей инфраструктуры. В немалой степени стоимость жилья зависит от окружающей среды и местоположения объекта: не каждый владелец жилья будет в восторге ежедневно слушать шум расположенной у коттеджа автотрассы или рев моторных лодок на раскинувшемся неподалеку от дома водоеме. Наличие так называемых «негативных» факторов способно сократить стоимость жилья на определенную сумму. В то же время, и на увеличение стоимости загородного коттеджа также влияет немало сопутствующих причин. Перед принятием решения о приобретении коттеджа покупатель обычно анализирует значение окружающих особенностей и проводит взвешенную оценку предложенных агентством вариантов.

Уровень и степень качества жилья

Каждая категория людей, в зависимости от социального положения и материального достатка, предъявляет разные требования к жилью. Для покупателей недвижимости эконом-класса определяющим фактором коттеджа является его стоимость, в то время, как для категории бизнес-класса и любителей элитной недвижимости важным является соотношение цена - комфорт. При этом существенное изменение стоимости конкурирует с критериями конечного выбора. К примеру, элитный дом в живописной местности будет стоить дороже аналогичного жилья с менее красивым окружением.

Инфраструктура

Одним из основных факторов оценки загородной недвижимости является наличие в месте расположения коттеджа хорошей инфраструктуры. Если в поселке имеются магазины, кафе, аптеки, спортзал, детский сад и школа, вблизи расположен лес или водоем, к тому же объект обладает хорошей транспортной развязкой, за такой недвижимостью может сформироваться очередь из желающих. Соответственно, рыночное предложение с повышенным спросом мгновенно приобретет соответствующий ценник.

Архитектура и стиль недвижимости

Растущий интерес потенциальных покупателей к загородному строительству обязывает строительные компании уделить усиленное внимание факторам, влияющим на спрос: стилевому решению коттеджа, архитектурному декору и даже ландшафтному дизайну. Качественная архитектура при аналогичных затратах на строительство существенно поднимает стоимость полученного в результате коттеджа на рынке недвижимости, в то время как безликий стиль способен сделать построенное жилье низколиквидным. Современные коттеджные поселки строят, учитывая единую концепцию, возможности и запросы конкретной целевой аудитории.

Ежемесячные расходы на содержание жилья

К факторам стоимости, оказывающим влияние на формирование ценового эквивалента загородного строения, относятся также ежемесячные суммы, затрачиваемые на содержание коттеджа, окружающего участка и его охрану. Эти суммы напрямую зависят от классификации и уровня приобретаемого жилья, его социального окружения, инфраструктуры самого поселка и могут варьироваться в различных ценовых пределах.

Многоуровневые парковки

Недавно состоялось заседание Межведомственного совета Курской области по предметам совместного ведения.  Строительство многоуровневых стоянок и размещения автотранспорта в городе Курске обсуждалось на этом заседании, как одна из главных проблем.

Подробнее...

Сейчас онлайн

Сейчас 19 гостей онлайн

Реклама

Наши координаты

  • Курск, ул. Столярова 18А, оф. 45.

    тел.: +7 (4712) 51-55-55

  • Разработка сайта:  admin@kurskrealty.ru

Статистика

  • Пользователи : 705
  • Статьи : 200
  • Ссылки : 6
  • Просмотры материалов : 634550